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醫院、學校、商場、公園……貴陽這些基礎設施項目動態來了!


 剛剛進入2021年,貴陽這些項目的規劃調整動態就來了!包括醫療配套、教育配套、商業配套、旅遊配套等一批基礎設施建設……一起來看看,有沒有你家附近?

 

醫療配套

 

 15日,貴陽市自然資源和規劃局發佈了關於貴陽市白雲區婦幼保健院建設項目建設項目政審審批前公示,該項目申報單位為貴陽白雲泉福醫療投資管理有限公司,申報類別為建設工程規劃設計方案審查及《建設工程規劃許可證》。



 

 項目坐落於貴陽市白雲區雲環路,控規地塊編號為3-05-12,規劃中用地面積52701㎡,其中計容面積38420㎡,規劃容積率小於等於2.5、建築密度不大於25%、綠地率大於等於355、建築高度不得大於100m



 

 據瞭解,該建設項目屬於綜合性醫院,包含婦幼保健院、微創中心、眼科、醫美、血透中心、產後康復中心、學術交流中心、報告廳等。

 

教育配套

 

 17日,貴陽市自然資源和規劃局發佈關於《貴陽市中心城區控制性詳細規劃(細則)--白雲組團龔家寨單元BY-09-06地塊》的規劃方案公示。



 

 據公示,此次規劃範圍為白雲組團龔家寨控規單元的BY-09-06地塊;該地塊規劃範圍北抵白沙關西路,南達同心路,西連大氧路、東至青龍大道,規劃面積57.59公頃,共計26個地塊。



 

 據悉,該地塊主導功能為居住、商業,其中,居住用地面積28.34公頃,商業服務業設施用地面積7.88公頃,綠地與廣場用地6.94公頃。規劃建設容量105萬平米,居住建築83.97萬平米,商業建築20.27萬平米。

 

 地塊範圍內配建三所幼兒園、2所小學、文化活動站、小型多功能場地、1座公交首末站等。

 

 此外,根據龔家寨單元導則,規劃區內還規劃了貴陽市公安局塔山分局(含派出所)、白雲區文化展示中心、高中(貴陽六中),初中(白雲區第二高級中學、白雲十中)及其他生活圈配套設施。


 

 據瞭解,綠地集團已於2018年入駐該地塊,並開發建設綠地新裏城,如今項目進度為二、三、四期在建。

 

 16日,據貴陽市自然資源和規劃局公示,《老城區控制性詳細規劃》31-01-1112131417256個地塊規劃條件擬調整。據悉,上述地塊即“南埡路”,為人民大道(雲巖段)沿線7個地塊之一,涉及用地約6.64公頃。



 

 公示顯示,上述6個地塊東臨南埡山體公園、西南臨市北路與南埡路、北抵雲巖區檢察院,總用地面積約6.64公頃。

 

 調整後,整合成為31-01-11(調)地塊,用地性質為居住用地,規劃指標:容積率≤3.5、建築密度≤25%、綠地率≥35%,商住比為19



 

 據瞭解,31-01-11(調)包括居住用地5.67公頃,市政道路0.97公頃(彈性道路,納入指標平衡);其中,居住用地兼容商業(商務)10%,建築限高≤100米。


 配套設施包括:9班幼兒園、物業管理服務設施、兒童老年人活動場地與室外健身器械場地、郵件快遞送達設施、再生資源回收點、垃圾分揀站、污水處理站等。


 

 據悉,人民大道(雲巖段)分為飛山街、合羣路、黔靈西路、永樂路、安雲路、南埡路和省政府7個地塊,其中,“北部地塊”擬打造文創、出版、律師、會計服務等樓宇和商圈。


 目前,安雲路地塊已被新城競得,擬建設吾悦廣場A類店、金街社區商業等。省政府地塊已完成摸底工作,擬建設高端公寓、部分高品質住宅。

 

 15日,貴陽市自然資源和規劃局發佈了關於九州十里錦城項目G區小學及幼兒園建設工程設計方案行政審批批前公示。項目申報單位是貴州九州名城房地產開發有限公司,項目性質為小學及幼兒園,申報類別為建設工程設計方案。



 

 項目用地位置在雲巖區三馬片區北京路南側、馬王路北側,涵蓋一所18班小學,建築面積為10539.39;一所9班幼兒園,建築面積2790.08㎡。

     地塊平面圖

 

學校效果圖

 

 16日,貴陽市自然資源和規劃局發佈關於貴陽東站貨場棚户區成片改造項目(富源-02-07地塊)行政審批批前公示。該項目申報單位為貴陽市南明區教育局,項目性質為學校建築。



 

 據瞭解,該地塊坐落貴陽東站貨場棚户區成片改造項目(富源-02-07地塊)現場(貴州省貴陽市南明區花冠路),主要經濟技術指標為:總用地面積:24046.00(其中,計容用地面積為18666.00㎡,不計容用地面積為5380.00);總建築面積:18903.27 (其中,計容建築面積為11635.97 ㎡,不計容建築面積為7267.30 );容積率:0.62;建築密度:19.65%;綠地率:35.31%;停車位:195;總棟數:2;最高建築層數:4;最高建築高度:14.95m;總班數:24



學校效果圖

 

 1231日,據貴陽市生態環境局公示信息,貴陽市生態環境局已受理位於貴陽雙龍區的貴州智聖國際學校項目環境影響評價文件。



 

 據悉,項目位於貴州雙龍航空港經濟區雙龍北線北側,貴陽環城高速西側。項目總投資10億元,用地面積為 151344.3m²,全校設置班級從幼兒園一直到高中,全寄宿制。設置129個班級(注:文件文字部分顯示108個,建築規模表格中顯示129個,具體班級數以項目方最終公佈為準),教職員工 387 人,計劃招生 5747 人。學校設置有化學實驗室、生物實驗室(學生教學用)、物理實驗室、科學教室、勞技教室,專門的史地教室、心理諮詢室等等。


 

 項目詳細經濟指標如下:

 1、用地指標:總用地面積151344.3 平方米,其中可計容用地面積116896.5 平方米,不可計容用地面積34447.8 平方米,體育場地面積31147.18 平方米,綠地面積40913.76 平方米,綠地率35%

 2、建築規模:總建築面積178541.64平方米,其中計入容積率面積104839.71平方米,不計入容積率面積73701.9268平方米,建築密度25%,容積率0.9,最高建築高度為49.2米,最高建築層數14層,建築總棟數18棟,總停車位784個,均為室內停車位。規劃129個班級,計劃招生 5747 人。



 

 項目由教學區、生活區、運動區、課外文化休閒區組成。生活區分為東西兩區,西區為國際學生公寓,東區為學生宿舍。運動區集中在用地東側、幼兒園與小中高教學區中間,使用方便。同時起到必要的分隔作用。課外文化休閒區結合開放空間,佈置在校園各處。


 

商業配套

 

 14日,貴陽市自然資源和規劃局發佈關於銀海·元隆廣場- 1-7#10#行政審批批前公示,申報單位為貴州省地質礦產勘查開發局、貴州銀海益灃房地產開發有限公司,項目性質為商業改造工程。



 

 據悉,由於銀海元隆廣場商業為地鐵接駁商業,原立面及內部風格不再符合商務部的會議精神和當下城市消費升級的需求,特此修改。


 本次修改主要包括1-7#LG層至三層裙房商業面積及立面改造,負一層地下車庫改造車庫新增商業面積3609.63平方米及機械停車位160個。LG層涉及增加地鐵駁接疏散樓梯及幕牆面積增加130.28平方米。一層涉及幕牆面積增加116.11平方米,二層涉及商業連廊及幕牆面積增加1441.96平方米,三層涉及幕牆面積增加93.16平方米。本次修改立面採用:鋼化夾膠鍍膜玻璃(0475 7.5PB7/7.6)、深褐色花崗石(1034 3.1Y3/1)、深灰色鋁材及鋁板造型(1056 5.6P2.5/1)。









 

旅遊配套

 

 日前,貴陽市自然資源和規劃局發佈關於江華城市旅遊綜合體項目建築外立面調整公示。申報單位為銅仁市江華房地產開發有限責任公司貴陽分公司。

 

 據公示,本次公示為江華·城市旅遊綜合體項目1#2#3#4#樓外立面方案調整,調整僅涉及建築外立面形式、色彩、材質做調整。不涉及用地範圍、建築面積、各項經濟技術指標:容積率、建築密度、建築高度、綠地率等的調整。



 

 調整內容如下:

 1、1#2#3#樓外立面為窗牆系統,層間梁外裝飾橫向半圓形鋁單板腰線。現調整為全玻璃幕牆系統,橫明框豎隱框,並增加豎向鋁單板及型材線條造型。

 2、原4#樓商業主入口為玻璃幕牆金元寶造型。現調整為鋁格柵體塊造型。

 3、原4#樓外廊欄杆為橫向半圓形鋁單板腰線造型。現調整為豎向鋁格柵背襯鋁單板及玻璃欄板造型。

 4、原4#樓屋頂增加樹葉狀鋼結構造型。


 江華·城市旅遊綜合體項目1#、2#、3#、4#樓外立面鳥瞰圖及廣場景觀方案如下:


 

 據瞭解,江華·城市旅遊綜合體是貴州省政府批准建設的 100 個重點旅遊項目之一。總投資25億元,項目地上規劃為購物中心,約8萬平方米,地下規劃為黔中水巷,約5萬平米。包含有“貴州風光運河城”、“貴州人文時光隧洞”、“石板印象藝術匠人街”、“貴州美食風情體驗街”、“貴州酒文化作坊街”等一大批特色旅遊項目,建成後將成為名副其實的“貴州之窗”。




 

 該項目位於黔靈山路與長嶺南路交匯處,周邊依託世紀城商圈和高鐵北站經濟圈等。距離客運汽車北站6.8公里、機場16.8公里,擁有輕軌S24號線換乘站強勢加持,同時還是國內外遊客進出貴州省際旅遊的中心樞紐位置。




 

 如今江華·城市旅遊綜合體整體建築已經完成建設,餘下的工程也正在加緊施工,也許在不久之後,貴陽又能正式多一個商業地標!

 

 1231日,貴陽市公共資源交易中心發佈關於白雲區蓬萊仙界蘑力小鎮(神農莊園)旅遊項目的勘察、設計兩個招標公告,招標人為貴陽蓬萊城鄉發展有限公司。



 

 據悉,項目位於白雲區牛場布依族鄉蓬萊村,項目投資50509.84 萬元,佔地561.13畝,總建築面積29819平方米,其中新建建築面積29819平方米,改造提升原有建築面積12410平方米。此次勘探招標範圍為本項目的工程地質勘察(含初勘、詳勘、技術資料、後期服務等)全部內容以及配合設計進行的補勘等相關內容的全部地勘服務工作,勘察費為193.21萬元。設計招標範圍為本項目初步設計、實施性方案設計、施工圖設計及滿足招標人要求的與本項目有關聯的其它服務工作等全部設計工作,設計費為:644.02萬元。


 據瞭解,蓬萊仙界旅遊景區於2015年獲評國家4A級旅遊景區,是白雲區的首個國家4A級景區。蓬萊仙界——蘑力小鎮旅遊項目(神農莊園一期)由貴陽蓬萊城鄉發展有限公司與貴陽星力百貨集團有限公司合作,在蓬萊仙界景區現有完備基礎設施及旅遊品牌(4A級)的基礎上,優化提升現有景觀,完善拓展蓬萊仙界旅遊配套服務設施,力爭將蓬萊仙界神農莊園打造成集文化遊樂、特色餐飲、休閒購物、民俗體驗、旅遊住宿等產業為一體的貴陽首個國家級綜合旅遊度假區。




 

 由地圖查詢可以看出,由貴陽市中心駕車前往僅需3040分鐘,且有多路公交車可到達項目所在地,非常適合本地市民、來築遊客前往遊玩。


來源/貴陽政府數據開放

編輯/陳瑞

校檢/盧奕林

編審/肖菡



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